Правительство может повысить лимит владения иностранными кондоминиумами до 75%

Правительство рассматривает возможность увеличения лимита иностранной собственности в кондоминиумах с 49% до 75% полезной площади здания, как сообщил заместитель премьер-министра Фумтам Вечайачай.
МВД оценивает целесообразность увеличения максимального срока аренды для иностранцев с 50 до 99 лет.
Фумтам заявил, что это предложение впервые обсуждалось на заседании кабинета министров в апреле.
Целью является введение мер, которые будут стимулировать экономику и привлекать иностранные инвестиции.
Руководители местной индустрии недвижимости выступают за увеличение лимита иностранной собственности из-за растущего интереса со стороны иностранных покупателей.
В то же время высокий уровень задолженности домохозяйств и ужесточение условий кредитования влияют на спрос на недвижимость среди местных покупателей, что заставляет застройщиков применять более осторожный подход.
Информационный центр недвижимости (REIC) сообщил о снижении количества разрешений на отвод земли по всей стране в первом квартале этого года на 19,7%, что стало самым большим падением за девять кварталов.
Это снижение объясняется тем, что застройщики приспосабливаются к последовательному снижению количества передач малоэтажных домов.
REIC отметил, что квоты иностранной собственности на квартиры в популярных направлениях, таких как Пхукет и Паттайя, полностью заняты в нескольких проектах.
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора REIC, отметил, что некоторые места не привлекают отечественных покупателей.
«Правительству следует увеличить квоты иностранной собственности в этих районах, чтобы стимулировать экономику, поскольку рынок квартир в таких местах зависит от иностранного спроса».
Некоторые проекты отреагировали на эту проблему резервированием квартир для договоров аренды по ценам на 10–15% ниже, чем для квартир в полной собственности, и обслуживали в первую очередь иностранных покупателей.
По данным REIC, количество передач квартир иностранцам в 2023 году достигло 14 449 единиц, что на 25% больше, чем в предыдущем году.
Стоимость этих переводов увеличилась на 23,5% до 73,1 млрд бат, превысив уровень, существовавший до пандемии, сообщает Bangkok Post.
Китайцы были самой большой группой иностранных покупателей, на их долю приходилось 45,8% от общего количества единиц и 46,7% от общей стоимости.
За ними следовали россияне, американцы и граждане Мьянмы.

Поделиться:
Подписаться:

Добавить комментарий

Ограниченный HTML

  • Допустимые HTML-теги: <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.

Туры

от 268 000 pуб.
16 дней
от 42 200 pуб.
8 дней
от 43 700 pуб.
8 дней
от 24 100 pуб.
9 дней
от 18 950 pуб.
9 дней
от 30 200 pуб.
8 дней

Новости

Египетское метеорологическое управление (EMA) ожидает, что погода ...
Пхукет собирается произвести фурор с инновационным планом по решению ...
Travel Guide Forbes, ведущие в мире отели, рестораны, курортные и спа ...
Правительство Таиланда активизирует усилия по расширению своего ...

Читаемое

Губернатор Пхукета Сопхон Суваннарат официально начал последние ...
Общенациональный запрет на алкоголь в Таиланде вступает в силу ...
Тайские пользователи сети потребовали действий от соответствующих ...
Египетское метеорологическое управление (EMA) ожидает, что погода ...
Египетское метеорологическое управление (EMA) прогнозирует, что в ...